独单就是一室一厅，偏单是两室一厅。1、独单和偏单是源于天津房地产的词语。2、“独单”指的是一室一厅或者一间住宅。根据房屋结构也分为中独和偏独，还有一种为直门独。3、“偏单”指的就是两室房型。因大部分二室户入户门设在楼梯两侧入户，故称二室户为“偏单”。

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